Assurances PNO : pourquoi l’état des lieux devient une pièce indispensable en 2025
En tant que propriétaire non occupant, vous êtes souvent éloigné de votre bien immobilier. Pourtant, en cas de sinistre ou de litige, vous êtes en première ligne. En 2025, l’état des lieux devient une pièce clé pour protéger vos droits auprès de votre assurance PNO.
📑 L’EDL comme preuve en cas de sinistre
Un dégât des eaux, une surtension électrique, ou même une fissure apparue entre deux baux ? Sans état des lieux détaillé et daté, il est difficile de faire valoir vos droits auprès de votre assureur.
L’assurance PNO exige souvent :
- Une description précise de l’état du logement avant l’événement
- Des photos datées ou horodatées
- La preuve que le bien n’était pas à l’origine du sinistre (notamment en immeuble)
🛠️ En cas de logement vacant, c’est encore plus important
La plupart des assurances PNO couvrent aussi les périodes de vacance locative. Mais pour cela, il faut pouvoir prouver :
- Que le bien était en bon état à la dernière occupation
- Qu’aucun défaut structurel ou défaut d’entretien n’a été négligé
- Que les équipements étaient fonctionnels à la date de sortie
📌 Bonnes pratiques recommandées par les assureurs
- Réaliser un état des lieux complet avec photos horodatées
- Conserver une version numérique signée (ou utiliser une solution professionnelle comme ABI Diagnostic)
- Joindre le DPE et tout document technique (attestation électrique, etc.)
🔗 Où trouver un prestataire fiable pour l’EDL ?
Vous pouvez commander un état des lieux complet sur Trouveton, et bénéficier d’un rapport conforme aux exigences des assurances PNO.
✅ En résumé
- L’état des lieux est une pièce indispensable pour être indemnisé correctement
- Sans EDL daté, le doute peut profiter à l’assureur… ou au locataire
- La valeur probante d’un EDL signé électroniquement est désormais reconnue
- Un bon EDL, c’est une meilleure relation avec votre assureur
🚀 Conclusion
La meilleure garantie pour un propriétaire PNO, c’est un état des lieux clair, précis et bien archivé. Il ne coûte presque rien… mais peut tout changer en cas de sinistre.
Vous êtes propriétaire non occupant ? Faites réaliser votre EDL dès maintenant sur Trouveton.