Travailler comme co-hôte sur Airbnb, c’est souvent un bon moyen de générer un revenu complémentaire tout en aidant des hôtes à offrir une meilleure expérience à leurs voyageurs. Mais au-delà des tâches pratiques (check-in, ménage, communication…), une question revient souvent : comment facturer ses prestations en tant que co-hôte ?
Si tu es rémunéré pour ton activité, alors tu es un prestataire de services aux yeux de l’administration française. Et qui dit prestation, dit facture, même si tu n’as pas encore une structure d’entreprise classique. On t’explique ici, étape par étape, comment faire les choses dans les règles.
Pourquoi faire une facture quand on est co-hôte ?
En France, toute prestation rémunérée doit être formalisée par une facture, même si tu travailles à titre indépendant ou de façon ponctuelle.
Les raisons sont simples :
C’est obligatoire légalement dès que tu es rémunéré.
Cela prouve que tu déclares correctement tes revenus.
Cela te permet de garder une trace comptable.
Et, côté hôte, cela permet aussi de justifier une dépense professionnelle (dans certains cas).
Quel statut pour facturer ?
Le plus simple est de te déclarer comme micro-entrepreneur (anciennement auto-entrepreneur). Ce statut est rapide à créer, gratuit, et parfaitement adapté aux co-hôtes qui travaillent seuls et facturent des prestations de service. Si tu n’as pas de statut officiel (et que tu factures quand même), tu t’exposes à des sanctions pour travail dissimulé.
Quelles informations mettre sur ta facture ?
Ta facture doit respecter un certain formalisme. Voici les mentions obligatoires pour une facture de co-hôte en micro-entreprise :
Informations sur toi :
-Ton nom complet ou ta raison sociale
-Ton adresse professionnelle
-Ton numéro SIREN/SIRET
-La mention : « TVA non applicable, art. 293 B du CGI » (si tu es en micro-entreprise)
Informations sur ton client (l’hôte) :
-Son nom complet ou nom de société
-Son adresse
Détails de la facture :
-Le numéro de facture (ex. : 2025-001)
-La date d’émission
-La description précise de la prestation (ex. : “Gestion du logement Airbnb du 1er au 30 mai 2025”)
-Le montant total (HT, puisque sans TVA)
-Les modalités de paiement (ex. : virement sous 15 jours)
Exemple de facture :
Céline Martin
Micro-entreprise – Co-hôte Airbnb
SIRET : 912 345 678 00017
5 rue des Vacances, 44000 Nantes
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Facture n°2025-003
Émise le : 2 juin 2025
Client :
Jean Lefevre
8 avenue des Hôtes, 75011 Paris
Prestation :
Gestion complète de la location Airbnb pour le mois de mai 2025
(incluant communication, check-in/check-out, ménage, assistance voyageurs)
Montant total : 620 €
Paiement souhaité sous 15 jours par virement bancaire
Fait à Nantes, le 2 juin 2025
À quelle fréquence émettre une facture ?
C’est à toi de choisir la cadence qui correspond à ton mode de fonctionnement :
-Par mission : si tu gères des séjours ponctuels
-Par mois : si tu accompagnes un hôte de manière continue
L’essentiel est de garder une numérotation logique et chronologique (ex. : 2025-001, 2025-002…).
Quels outils pour faire ses factures facilement ?
Pas besoin de logiciel complexe. Voici quelques solutions simples (et souvent gratuites) :
-Word / Google Docs : pour des factures simples et personnalisées
-Excel / Google Sheets : utile si tu veux suivre tes revenus dans le temps
-Outils en ligne (spécial auto-entrepreneur) :
-Freebe, Abby, Henrri, Facture.net
Certains permettent aussi de suivre tes paiements et faire ta déclaration Urssaf automatiquement
Que faire des factures une fois émises ?
-Remets une copie à ton client
-Conserve-les au minimum 10 ans (archivage numérique possible)
Utilise-les pour :
-Faire ta déclaration de chiffre d’affaires (sur autoentrepreneur.urssaf.fr)
-Justifier tes revenus auprès des impôts
En résumé : facturer en tant que co-hôte Airbnb
Étape | À faire |
Se déclarer | Crée une micro-entreprise (en ligne, rapide) |
Émettre des factures | Une par mission ou par mois |
Mentions obligatoires | Nom, SIRET, client, objet, montant, mention TVA |
Suivi | Archivage + déclaration Urssaf |