Notre expertise
La gestion multi-sites, c'est notre quotidien
Bureaux, commerces, locaux d'activité : chaque actif de votre portefeuille a ses propres caractéristiques, ses baux, ses locataires. Nous structurons votre conformité bâtiment par bâtiment, sans vous imposer une méthode uniforme qui ignore vos cas particuliers.
- Une méthode pensée pour les portefeuilles de quelques bâtiments à plusieurs dizaines de sites
- Une gestion des cas complexes : multi-locataires, baux commerciaux, parties communes
- Un reporting consolidé à l'échelle du portefeuille, pas seulement bâtiment par bâtiment
Notre accompagnement
Une conformité pilotée de bout en bout
Nous intervenons comme un interlocuteur unique entre vos équipes, vos locataires et la plateforme OPERAT — vous gardez la visibilité sur l'ensemble du portefeuille, nous gérons la complexité de chaque site.
Diagnostic d'assujettissement
Identification précise des bâtiments soumis au décret, actif par actif du portefeuille.
Structuration des données
Collecte et fiabilisation des historiques de consommation, avec une année de référence pertinente par site.
Déclaration OPERAT
Dépôt des déclarations pour l'ensemble des sites concernés, avant l'échéance du 30 septembre.
Suivi et alerte
Un point annuel pour anticiper les écarts avant chaque échéance réglementaire (2030, 2040, 2050).
Un premier échange pour cadrer votre portefeuille, sans engagement.
Planifier un échangeRéglementation
Le décret tertiaire, un enjeu à l'échelle du portefeuille
Le dispositif Éco Énergie Tertiaire s'applique à chaque bâtiment tertiaire de plus de 1 000 m². Sur un portefeuille multi-sites, le risque se multiplie autant que le nombre d'actifs concernés.
Des objectifs par paliers
Réduction de la consommation d'énergie finale par rapport à une année de référence, choisie librement entre 2010 et 2019.
Une déclaration par bâtiment
Chaque actif de plus de 1 000 m² doit être déclaré individuellement sur OPERAT, chaque année.
Un risque qui se multiplie
Chaque bâtiment non conforme, sans dossier de modulation justifié, s'expose individuellement à une amende.
Trajectoire de réduction de la consommation d'énergie finale imposée par le décret tertiaire, par rapport à l'année de référence choisie (2010–2019).
Vous ne savez pas quels bâtiments de votre portefeuille sont concernés ?
Demander un diagnosticAides financières
Des dispositifs existent pour financer la mise en conformité
La mise en conformité ne se limite pas à une contrainte administrative : les travaux de rénovation énergétique qui en découlent peuvent être en partie financés.
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Le dispositif CEE oblige les fournisseurs d'énergie à financer des actions d'économies d'énergie. Une partie des travaux tertiaires peut y être éligible selon leur nature.
Aides publiques complémentaires
Selon les projets et les territoires, d'autres dispositifs (ADEME, collectivités locales, appels à projets) peuvent compléter le financement des actions engagées.
Un repérage inclus dans notre accompagnement
Nous identifions les dispositifs potentiellement mobilisables pour chaque site et vous orientons vers les bons interlocuteurs pour les activer.
Le décret tertiaire n'est pas qu'une contrainte
Bien anticipée, la trajectoire de réduction peut s'appuyer sur des financements existants pour limiter le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique. Nous vous aidons à y voir clair, site par site.
Identifier les aides mobilisablesNos engagements
Pensé pour les gestionnaires de portefeuilles tertiaires
Nous démarrons cette offre avec les mêmes exigences que sur nos autres accompagnements tertiaires : de la transparence, pas de promesses en l'air.
Un interlocuteur unique
Fini les échanges dispersés entre plusieurs bureaux d'études selon les sites : un seul point de contact pour tout le portefeuille.
Transparence sur la méthode
Un périmètre et un chiffrage clairs avant tout engagement, bâtiment par bâtiment, sans surprise en cours de mission.
Des experts qualifiés
Nos intervenants sont sélectionnés pour les spécificités du tertiaire multi-sites et des baux commerciaux.
Un suivi dans la durée
Nous restons à vos côtés après la première déclaration, pour sécuriser vos échéances jusqu'à 2040 et 2050.
Envie de savoir comment ça se passerait pour votre portefeuille ?
Nous contacterQuestions fréquentes
Ce que les gestionnaires nous demandent le plus
Comment gérez-vous les bâtiments multi-locataires ou en copropriété ?
Nous identifions les responsabilités déclaratives de chaque partie (bailleur, locataire, syndic) et structurons la collecte des données en conséquence, actif par actif.
Combien de temps prend le diagnostic sur un portefeuille de plusieurs dizaines de bâtiments ?
Le délai dépend du nombre de sites et de la disponibilité des données de consommation existantes. Nous vous donnons une estimation précise après un premier échange sur votre portefeuille.
Que risque un gestionnaire en cas de non-conformité d'un ou plusieurs actifs ?
Chaque bâtiment non conforme, sans dossier de modulation justifié, s'expose individuellement à une amende administrative pouvant atteindre 7 500 €, ainsi qu'à la publication de ses résultats.
Existe-t-il des aides financières pour la mise en conformité ?
Les travaux de rénovation énergétique qui découlent d'un plan d'actions décret tertiaire peuvent être éligibles aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et à d'autres dispositifs publics selon les cas. Nous vous aidons à identifier les dispositifs mobilisables pour chaque site.
Intervenez-vous sur toute la France ?
Oui, notre méthode s'applique aux portefeuilles régionaux comme aux implantations réparties sur plusieurs zones géographiques.
Prêt à sécuriser la conformité de votre portefeuille ?
Échangez avec notre équipe pour un premier diagnostic sans engagement, adapté au nombre de sites que vous gérez.
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